Invista em imóveis: o caminho mais seguro em tempos de incerteza

Em períodos de instabilidade econômica, inflação alta ou incerteza política, muitos investimentos se tornam arriscados. Contudo, o setor imobiliário historicamente mostra resiliência. Comprar imóveis se transforma, nesses momentos, em um porto seguro para proteger patrimônio, gerar estabilidade e assegurar o futuro.

O que dizem os dados

• A valorização média de imóveis brasileiros, considerando valorização de capital + rendimento de aluguel, foi de ~12,2% ao ano entre 2012 e 2022.
• O índice FipeZap apresentou alta de 7,73% em 2024 para imóveis residenciais em 50 cidades, superando a inflação do mesmo período.
• Segundo ABRAINC, o setor imobiliário cresceu cerca de 8% no ano mais recente, mostrando robustez mesmo em cenários desafiadores.

Esses números mostram que imóveis não apenas mantêm valor, mas se valorizam quando bem escolhidos – localização, infraestrutura, demanda da região etc.

Porque imóveis oferecem segurança em crises

1. Proteção contra inflação: Enquanto a inflação corrói o valor do dinheiro, bens imóveis tendem a valorizar — seja pelo avanço do custo do solo, pela valorização do bairro, melhorias de infraestrutura.
2. Menor volatilidade: Diferente de ações, moedas ou outros ativos financeiros, imóveis não oscilam dramaticamente dia a dia. São ativos “mais tangíveis”.
3. Uso direto ou renda de aluguel: Mesmo se não for para morar, você pode alugar, gerando renda regular que auxilia em períodos difíceis.
4. Demanda contínua por moradia: Independentemente de crises, pessoas precisam viver. A necessidade de teto é constante.

Cuidando para que seja realmente seguro

Para que o investimento seja seguro, é importante considerar:
• Localização: proximidade a serviços, saúde, transporte, escolas. Bairros com mobilidade urbana e infraestrutura têm maior valorização.
• Documentação em dia: escritura, registro, histórico de IPTU, taxas, avaliação de vizinhança.
• Estado do imóvel: manutenções, padrão de construção, possíveis reformas necessárias.
• Orçamento realista: encargos do financiamento, impostos, condomínio, seguro.

Marcelo dos Santos: seu parceiro nestes tempos

Se você quer fazer um investimento seguro, saber onde aplicar seu dinheiro com cautela e segurança, Marcelo dos Santos pode ajudar:
• Identificando imóveis com bom histórico de valorização.
• Contrastando custo vs benefício, orientando sobre financiamentos e pagamentos.
• Apresentando opções que conferem segurança financeira, tanto para morar quanto para investir para alugar.

Conclusão

Em tempos de incerteza, escolher o imóvel certo pode dar a você e sua família uma base sólida. Mais que um investimento financeiro, é um investimento de paz, de confiança, de futuro. Marcelo dos Santos está pronto para te mostrar este caminho seguro.

Fonte / Referências:
• SEGS – “Imóveis ou fundos imobiliários: qual é o investimento mais seguro e rentável em 2025?”
• SEGS – estudo sobre investimento imobiliário impulsionando mercado (ABRAINC).
• Jornal JC – Coluna “Negócios” sobre valorização e segurança de imóveis.

Nota: Este post tem caráter meramente informativo e não deve ser considerado uma consultoria ou
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